Nos expertises

Gestion locative

S'affranchir des contraintes de gestion

Getrim 5 vous propose un mandat de gestion et/ou un service de recherche de locataire pour tous types de biens : habitation, bureaux, boutiques, locaux commerciaux etc.

Vous serez alors rattaché à l'un de nos responsables gestion et aurez également accès à nos services administratif et comptable.

Nous vous proposons une tarification sur-mesure en fonction de la nature des biens.

 

Respect et suivi de la réglementation en vigueur

Nous assurons la gestion juridique de vos biens et mettons tout notre savoir-faire et celui de nos partenaires au service de la défense de vos intérêts.


Nous vous accompagnons également dans la gestion de toutes procédures immobilières.


Enfin, nous vous guidons sur l'ensemble des réflexes à avoir en matière de négociation à l'achat, à la vente ainsi que lors d'un éventuel renouvellement de bail (Getrim 5 s'est en effet spécialisé depuis plusieurs années sur les baux commerciaux).

 

Location / entrée et sortie du locataire

  • Détermination du loyer
  • Référencement de votre bien
  • Organisation des visites
  • Analyse des dossiers des candidats locataire
  • Signature des contrats
  • Accueil des locataires
  • Etat des lieux
  • Restitution du dépôt de garantie
  • Solde des charges locatives
  • Départ des locataires
  • Remise en location

Gestion

  • Réalisation des diagnostics techniques
  • Rédaction et enregistrement du bail
  • Appels de quittances et loyers
  • Encaissement des loyers
  • Gestion des cautions
  • Suivi des consommations
  • Relance des impayés
  • Suivi des contentieux
  • Gestion des sinistres
  • Suivi des travaux
  • Mise à jour des indices IRL et ICC
  • Règlement des appels de charges de copropriété
  • Régularisation des charges de gérance
  • Déclaration de TVA
  • Envoi des comptes rendus de gérance
  • Aide à la déclaration 2044 et 2072 des revenus fonciers
  • Diverses obligations fiscales